Rozmowa z Romanem Korczakiem Prezesem Zarządu ZUK w Warce SP. Z O.O.
Nie należy Pan do osób, które często zabierają głos publicznie i zabiegają o pojawienie się w mediach lokalnych.
Jestem praktykiem o ściśle określonym podejściu do wykonywanych obowiązków i sprawowanej funkcji. Moje zadania i obowiązki jako prezesa Zarządu jednej z najważniejszych firm usługowych w Warce traktuję jako służbę na rzecz naszej społeczności. Jestem po gospodarsku zainteresowany sprawnym i rzetelnym rozwiązywaniem problemów dotyczących mieszkańców naszego miasta i gminy w dziedzinie realizowania podstawowych zadań własnych gminy. Tak więc w mediach niech brylują politycy, ja będę działał na niwie społeczno – gospodarczej.
Co udało się Panu osiągnąć od początku działania jako Prezes Zarządu w Spółce, w której jedynym udziałowcem jest Gmina Warka?
Chciałbym przypomnieć, że firma w obecnej formule prawnej rozpoczęła swoją działalność z dniem 3 sierpnia 2010r w wyniku przekształcenia – komercjalizacji zakładu budżetowego w spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością. W wyniku dokonanej komercjalizacji zaczął działać nowy podmiot gospodarczy pod nazwą Zakład Usług Komunalnych w Warce Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, którym zgodnie z decyzją Rady Nadzorczej kieruję od 10 stycznia 2011r. Burmistrz Warki Dariusz Gizka jako Zgromadzenie Wspólników zastał Spółkę z dużym deficytem finansowym. Pojawiły się problemy z płynnością finansową, banki odmawiały współpracy. Burmistrz podjął natychmiastowe decyzje. Powołał nową radę Nadzorczą ZUK i zatrudnił mnie jako Prezesa. Wspólnie uzgadnialiśmy szereg działań naprawczych. Podjęte decyzje zaczęły przynosić wymierne efekty. W wyniku podjętych działań firma zaczęła dostosowywać się do aktualnych realiów gospodarczych.Z myślą o mieszkańcach Miasta i Gminy Warka zostało utworzone Biuro Obsługi, by sprawnie i profesjonalnie obsługiwać klientów. Powołałem również Dział Handlowy, który zajmuje się reklamą, marketingiem, sprzedażą usług, przygotowywaniem procedur przetargowych oraz poszukiwaniem zleceń. Opracowana została strategia działalności Spółki na najbliższe lata, poprzez zdefiniowanie planu strategicznego z wyznaczonymi celami dotyczącymi poziomu przychodów, kosztów i wyniku finansowego. Obiegowe opinie mówiące, że ZUK, aby istnieć będzie ograniczał zatrudnienie, nie znalazły potwierdzenia. Zmiany organizacyjne przy zwiększonej aktywności i kreatywności pracowników pozwoliły nie tylko na utrzymanie przejętego stanu zatrudnienia ale w związku ze zwiększeniem zakresu działalności zatrudnienie wzrosło o kilkanaście etatów.
Wiem, że po objęciu funkcji Prezesa Zarządu sporządził Pan Bilans otwarcia.
Tak. Audyt finansowy w tym momencie był bardzo potrzebny. Konieczna była wiedza o tym , co zastaliśmy. Poprzedni Zarząd pozostawił za pierwsze 5 miesięcy działalności Spółki tj. od sierpnia do 31 grudnia 2010 r stratę netto na poziomie 755 tys.zł. Od 10 stycznia 2011r przejąłem odpowiedzialność za firmę. Działania naprawcze, które zostały podjęte w pierwszym półroczu 2011 r. oraz podejmowane bieżące decyzje przyniosły zamierzone cele, firma rozwijała się. W całym roku 2011 strata wyniosła tylko 184 tys. zł. W latach 2012, 2013 Spółka wypracowała zysk netto na poziomie odpowiednio 413 tys. zł i 232 tys. zł. W roku 2014 Spółka również spodziewa się zysku. Na dobrej kondycji finansowej Spółki korzystają nasi mieszkańcy. Na wniosek ZUK, Rada Miejska w Warce na sesji w dniu 25 września 2014 r. przedłużyła obecnie obowiązującą taryfę cen i stawek opłat dla zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzenia ścieków do 31 grudnia 2015 r.
Jakie jeszcze działania wdrożył Pan w tak krótkim czasie?
Nie ukrywam, iż przykładamy szczególną wagę do szeroko pojętej estetyki miasta i gminy, w szczególności do sprawnego działania służb oczyszczania, wywozu odpadów komunalnych, patrolowania nowopowstałych dzikich wysypisk oraz utrzymania w czystości ulic i dróg wjazdowych do naszego miasta. Dział Zieleni dba o zapewnienie nasadzeń drzew i kwiatów w ciągach ulic i chodników. Funkcjonuje stały punkt bezpłatnego odbioru zużytego sprzętu elektrycznego /telewizory, lodówki, komputery, monitory/, opakowań ze szkła i szkła okiennego przy ul. Grójeckiej 24. Wyposażyliśmy wszystkie szkoły w mieście i gminie oraz wytypowane placówki handlowe w pojemniki do bezpłatnego pozyskiwania zużytych baterii oraz drobnego sprzętu elektronicznego. Odbieramy nieodpłatnie odpady budowlane od mieszkańców, by zapobiec ich nielegalnemu porzucaniu w miejscach niedozwolonych. Wyposażyliśmy również wszystkie apteki w Warce w specjalne pojemniki na zbiórkę przeterminowanych leków.
Jakie kłopoty napotkał Pan w restrukturyzacji samej Spółki?
To bardzo dobre pytanie. Firma, która działała jako zakład budżetowy w innych ramach prawnych staje się nagle , bez żadnej taryfy ulgowej i na własne ryzyko uczestnikiem gry rynkowej. Nasza załoga i kadra techniczna przeszły błyskawiczny, praktyczny kurs przystosowania do zmienionych warunków pracy opartych o zasady konkurencji, współzawodnictwa i skuteczności na wszystkich polach działania.
Oprócz zadań własnych Gminy związanych z obsługą komunalną mieszkańców, musimy zmagać się z konkurencją i skutecznie pozyskiwać inne źródła przychodów. Przykładam szczególną uwagę do podnoszenia kwalifikacji załogi. Z formy dokształcania, szkoleń i kursów zawodowych skorzystało już wielu pracowników i wielu korzysta.
Jak te Pańskie działania odbierane są przez załogę i mieszkańców gminy?
Jestem osobą otwartą i zawsze gotową do rozmowy z pracownikami. Nie stwarzam sztucznych barier i wsłuchuję się w ich opinie. Ale w sprawach zawodowych i dyscypliny pracy mam jedno stanowisko – uczciwe i rzetelne wykonywanie swoich obowiązków. Staram się, by praca w Zakładzie była postrzegana jako powód do dumy. Dziękuję załodze za dotychczasową pracę i chęć zmagania się z nowymi obowiązkami i wyzwaniami. Jestem również do dyspozycji mieszkańców miasta i gminy. Staram się na bieżąco reagować na ich potrzeby i rozwiązywać bieżące problemy.
Czy jest Pan zadowolony z wyników finansowych Spółki?
Już mówiłem o tym na początku naszej rozmowy. W pierwszych miesiącach 2011 r. firma traciła płynność finansową a banki odmawiały współpracy. Koniec roku 2011 to czas stabilizacji firmy. Natomiast od roku 2012 to zupełnie inna firma,. To firma, która się rozwija, to firma, która pracuje na dodatni wynik finansowy, to firma, która zrealizowała bardzo ważną inwestycję celu publicznego w Warce o wartości blisko 8,2 mln zł. Ta inwestycja to „Przebudowa kotłowni oraz sieci ciepłowniczej z węzłami cieplnymi na osiedlach 35-lecia i Książąt Mazowieckich w Warce”, która w części została sfinansowana środkami zewnętrznymi, w tym : kwota 3 197,8 tys. zł. to środki uzyskane z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, kwota 1 879,6 tys. zł. to środki pożyczki uzyskanej poprzez umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego ze środków funduszy strukturalnych Unii Europejskiej oraz budżetu państwa, w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego na lata 2007 – 2013. Spółka realizuje również szereg inwestycji wodno – kanalizacyjnych, które zapewniają dostawę wody i odprowadzania ścieków, z uwzględnieniem wymogów ochrony środowiska i inspekcji sanitarnej, coraz większej liczbie mieszkańców Gminy.
Panie Prezesie, pozwolę sobie zadać Panu jeszcze jedno pytanie o plany Spółki na najbliższy okres
Chcemy doskonalić jakość świadczonych usług na rzecz mieszkańców i wykazywać większą dbałość o środowisko. Również poprzez podjęcie kolejnych działań inwestycyjnych np. budowę profesjonalnego Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych tzw. PSZOK a także sortowni odpadów z selektywnej zbiórki .
Innym działaniem inwestycyjnym będzie zbudowanie Stacji Przeładunkowej Odpadów Komunalnych tzw. SPOK, co pozwoli ograniczyć koszty zbiórki odpadów z obszaru Gminy. Obydwie inwestycje Spółka planuje zrealizować w roku 2015.
Nie sposób opowiedzieć o wszystkim, wspomnę tylko, że od roku 2012 Spółka zakupiła 7 nowych środków transportowych różnego przeznaczenia – śmieciarka Selekto , szambiarka szt.2 , wywrotka i 3 samochody dostawcze ,jeden z nich działa jako pogotowie wodno – kanalizacyjne czynne całą dobę i święta .
Planowane są dalsze zakupy sprzętu specjalistyczno-transportowego.
Podsumowując, dziś ZUK w Warce Sp. z. o. o jest firmą stabilną, posiadającą płynność finansową i zdolność kredytową . Zatrudnia ponad 150 osób, zdobywa nowych kontrahentów ,wygrywa przetargi i realizuje własne inwestycje.
Rozmawiał Zbigniew Kwiczak
